{"id":2613,"date":"2018-06-25T15:12:17","date_gmt":"2018-06-25T14:12:17","guid":{"rendered":"https:\/\/neomarca.pt\/staging2\/?p=2613"},"modified":"2023-10-27T07:51:18","modified_gmt":"2023-10-27T06:51:18","slug":"programa-de-investimento-em-territorios-de-baixa-densidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neomarca.pt\/pt\/noticias\/programa-de-investimento-em-territorios-de-baixa-densidade\/","title":{"rendered":"Programa de Investimento em Territ\u00f3rios de Baixa Densidade"},"content":{"rendered":"\t\t
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A Turismo Fundos apoia projetos de investimento tur\u00edstico em territ\u00f3rios de baixa densidade<\/strong><\/h2>

Est\u00e3o abertas as candidaturas ao programa da\u00a0Turismo Fundos<\/strong>\u00a0que disponibiliza 25 milh\u00f5es de euros para opera\u00e7\u00f5es de investimento imobili\u00e1rio em territ\u00f3rios de baixa densidade, com vista a dinamizar o investimento e a cria\u00e7\u00e3o de emprego.<\/p>

O programa destina-se a\u00a0pequenas e m\u00e9dias empresas\u00a0<\/strong>cujos projetos de investimento traduzam a valoriza\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica dos ativos imobili\u00e1rios atrav\u00e9s de atividades tur\u00edsticas, ou outras relacionadas, que promovam o desenvolvimento, a dinamiza\u00e7\u00e3o e a sustentabilidade das economias locais e regionais.<\/p>

\u00a0<\/p>

Como funciona este instrumento financeiro?<\/strong>
a) Aquisi\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da Turismo Fundos, de ativos que preencham os requisitos, permitindo, com o produto dessa aliena\u00e7\u00e3o, dotar as entidades proponentes dos meios financeiros necess\u00e1rios \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica dos respetivos ativos imobili\u00e1rios;<\/p>

  1. \u00a0 \u00a0b) Celebra\u00e7\u00e3o com a entidade proponente, simultaneamente com a aquisi\u00e7\u00e3o a que se refere a al\u00ednea anterior, de um contrato de arrendamento sobre os respetivos im\u00f3veis, com op\u00e7\u00e3o de compra.<\/li>
  2. \u00a0 \u00a0c) O valor por opera\u00e7\u00e3o pode ascender at\u00e9 um valor m\u00e1ximo de \u20ac3.000.000.<\/li>
  3. \u00a0 \u00a0d) O prazo do contrato de arrendamento \u00e9, no m\u00e1ximo, de 15 anos e, no m\u00ednimo, 3 anos.<\/li>
  4. \u00a0 \u00a0e) A renda anual \u00e9 igual a uma taxa de remunera\u00e7\u00e3o reduzida, correspondente \u00e0\u00a0Euribor a doze meses, com m\u00ednimo zero, acrescida de 1,5%, aplic\u00e1vel sobre o\u00a0valor da aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel por parte da Turismo Fundos.<\/li>
  5. \u00a0 \u00a0f) \u00c0 entidade proponente \u00e9 permitido o exerc\u00edcio de uma op\u00e7\u00e3o de compra sobre\u00a0o im\u00f3vel, que pode ser exercida a partir do 3.\u00ba ano de vig\u00eancia do\u00a0arrendamento e at\u00e9 ao t\u00e9rmino do respetivo prazo.<\/li><\/ol>

    \u00a0<\/p>

    A an\u00e1lise e\u00a0crit\u00e9rios de sele\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>

    1. \u00a0 \u00a0a) Contributo do projeto para a redu\u00e7\u00e3o das assimetrias regionais e para a redu\u00e7\u00e3o da sazonalidade na procura dos territ\u00f3rios;<\/li>
    2. \u00a0 \u00a0b) Contributo do projeto para a valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f3nio cultural e natural do pa\u00eds, assim como para o desenvolvimento sustent\u00e1vel das comunidades locais;<\/li>
    3. \u00a0 \u00a0c) Grau de inova\u00e7\u00e3o do projeto a realizar com os meios financeiros disponibilizados pela opera\u00e7\u00e3o;<\/li>
    4. \u00a0 \u00a0d) Impacto da opera\u00e7\u00e3o na estrutura financeira da entidade proponente.<\/li><\/ol>

      \u00a0<\/p>

      Legisla\u00e7\u00e3o:<\/p>