{"id":4665,"date":"2020-06-23T17:56:57","date_gmt":"2020-06-23T16:56:57","guid":{"rendered":"https:\/\/neomarca.pt\/staging2\/pt\/?p=4665"},"modified":"2023-10-27T14:54:53","modified_gmt":"2023-10-27T13:54:53","slug":"turismo-fundos-tem-60-milhoes-para-operacoes-de-venda-e-arrendamento-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neomarca.pt\/pt\/noticias\/turismo-fundos-tem-60-milhoes-para-operacoes-de-venda-e-arrendamento-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Turismo Fundos tem 60 milh\u00f5es para opera\u00e7\u00f5es de venda e arrendamento de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4665\" class=\"elementor elementor-4665\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-77c0a1d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"77c0a1d8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-23dd63c5\" data-id=\"23dd63c5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad827b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ad827b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Turismo Fundos lan\u00e7ou a OpenCall202020, colocando \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o das empresas, principalmente das PME, a liquidez dispon\u00edvel nos fundos de investimentos imobili\u00e1rios que gere, permitindo o acesso a um instrumento financeiro que se carateriza pela venda e subsequente arrendamento de longo prazo de um im\u00f3vel, com salvaguarda do direito de recompra do mesmo.<\/strong><\/h3><p>Este instrumento financeiro, com uma dota\u00e7\u00e3o de 60 milh\u00f5es de euros, \u00e9 gerido pela \u2018Turismo Fundos\u2019 e caracteriza-se pela \u201cvenda e subsequente arrendamento de longo prazo de um im\u00f3vel, at\u00e9 um montante m\u00e1ximo de 5 milh\u00f5es de euros e um prazo de arrendamento at\u00e9 15 anos, com salvaguarda do direito de recompra do mesmo\u201d.<\/p><p>As opera\u00e7\u00f5es a realizar traduzem-se na aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, para subsequente arrendamento, at\u00e9 um montante m\u00e1ximo de \u20ac 5.000.000, atrav\u00e9s dos fundos de investimento imobili\u00e1rio geridos pela Turismo Fundos. O pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o corresponder\u00e1, no m\u00e1ximo, a 90% da m\u00e9dia simples do valor das avalia\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel.<\/p><p>A renda anual ser\u00e1 paga mensalmente e corresponder\u00e1 \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o de uma taxa sobre o valor da opera\u00e7\u00e3o entre o m\u00ednimo de 2,5%, para o caso das opera\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis localizados em territ\u00f3rios de baixa densidade, e o m\u00e1ximo de 4% para as restantes opera\u00e7\u00f5es. A renda ser\u00e1 atualizada anualmente de acordo com o coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o previsto para o arrendamento urbano.<\/p><p>Ser\u00e1 facultada, \u00e0 empresa inquilina, a op\u00e7\u00e3o de compra do im\u00f3vel, que poder\u00e1 ser exercida a partir do terceiro ano de vig\u00eancia do arrendamento e at\u00e9 ao termo do prazo do contrato de arrendamento.<\/p><p>Mais informa\u00e7\u00f5es em <a href=\"https:\/\/www.turismofundos.pt\/2020\/06\/04\/call-202020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Turismo Fundos.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turismo Fundos lan\u00e7ou a OpenCall202020, colocando \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o das empresas, principalmente das PME, a liquidez dispon\u00edvel nos fundos de investimentos imobili\u00e1rios que gere, permitindo o acesso a um instrumento financeiro que se carateriza pela venda e subsequente arrendamento de longo prazo de um im\u00f3vel, com salvaguarda do direito de recompra do mesmo. 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